О нашем ЖСК

maket.jpg
ЖСК "Содружество"  предоставляет собственникам жилищного фонда услуги по управлению жилищным фондом в соответствии с заключенным договором управления.
Жилищно-строительный кооператив - это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений многоквартирного дома.

Управление многоквартирным домом жилищно-строительным кооперативом определено пунктом 2 части 2 статьи 161 раздела VIII Жилищного Кодекса РФ как один из трех способов управления многоквартирным домом.

Условия предоставления коммунальных услуг для жилищно-строительного кооператива общие и определены главой III Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Деятельность жилищно-строительных кооперативов регулируется разделом V Жилищного Кодекса РФ.

Жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.


Новости ЖСК      

15 Июн

2017

Управление домом ТСН ЗВС вновь признано незаконным
Уважаемые жители!
14.06.2017, в Московском областном суде, во второй инстанции, признаны незаконными выборы председателем ТСН "ЗВС" Абаевой И.А. Все действия Абаевой И.А. признаны ничтожными, т.е. не имеют юридической силы и подлежат отмене. Данное судебное решение вступило в законную силу.
С августа 2016 года обслуживанием дома на основании общего собрания занимается ЖСК "Содружество". ТСН "ЗВС" не имеет права собирать платежи с жителей. Если вы оплачивали коммунальные услуги на счёт ТСН просим вас незамедлительно обратиться к ним с требованием о возврате платежей.
Просим всех кто оплачивал ЖКУ в ТСН "ЗВС" подойти в правление ЖСК с копиями оплаченных квитанций.
13 Июн

2017

ЖСК "Содружество" вступило в члены Одинцовской Торгово-промышленной палаты
Уважаемые жители! Для защиты наших с Вами интересов, ЖСК "Содружество" вступило в члены Одинцовской Торгово-промышленной палаты. Целью данного сотрудничество является представление и защита интересов граждан в сложившейся ситуации на нашем ЖК, урегулирование взаимоотношений с органами местного самоуправления, поддержкой на административном уровне по различным вопросам ЖКХ. Очень надеемся на плодотворное сотрудничество!
членский билет.jpg
5 Июн

2017

Информация по машиноместам
Информация по машиноместам
1 июня состоялась встреча с адвокатами по защите наших прав по машиноместам, которая показала полную пассивность, которая выразилась в игнорировании той встречи. На встрече выяснилось не понимание граждан о серьезности нашей общей проблемы. Граждан интересовала гарантия, которую ни один уважающий себя адвокат не даст и стоимость услуг. По стоимости могу сообщить следующее: на предыдущем собрании была озвучена сумма примерно в размере 10 000 рублей, исходя из той суммы, которую озвучил присутствующий адвокат. Однако, после того как я выслала все документы по нашему делу, он от работы с нами отказался. Другие адвокаты также не брались за нашу проблему. Два отличных и опытных адвоката, хорошо знающие Одинцовский суд, взялись решить нашу проблему, но некоторым гражданам эта сумма показалась большой, хотя если кто-то обратится индивидуально, сумма будет в два раза выше.
Адвокатам эта позиции не понравилась, они почувствовали себя как бы в образе просителей, что не приемлемо для их квалификации, и они отказались от работы с нами. Я попросила срок хотя бы в неделю, чтобы граждане смогли подумать. Как я писала ранее, возможно внесение платежа с отсрочкой. На первом этапе, необходимо им заплатить 150 000 рублей, чтобы они приступили к работе с документами, после чего они готовы будут сказать точно о количестве исков и требованиях, определят надлежащего ответчика и другие вопросы. (Может кому-то не известно, что контракт 1604, по которому Корпорация была Застройщиком расторгнут, и теперь ситуация во многом осложнилась, но с другой стороны это тот самый подходящий момент, когда надо очень быстро нам всем обозначится и застолбить за собой машиноместа. Вероятно необходимо будет дополнительно подключать административный ресурс- отправлять обращения в Администрацию ОР и МСК, Правительство МО.)
Учитывая изложенное, предлагаю приостановить оформление доверенностей.
Решайте для себя сами, нужны ли Вам машиноместа или  продолжайте сидеть и ждать, когда Вам их преподнесут.
Всем не безразличным, прошу подойти в ЖСК «Содружество» в четверг, 08 июня в 19 часов.
P.S. На многие адреса эл. почты письма не проходят. Кто сдал свои документы и не получает письма, прошу написать на luda082005@yandex.ru или сбросить sms на 8-916-782-00-01 с указанием ФИО  
Канашина Л.И.
2 Май

2017

Ликвидация ТСН ЗВС.
Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения, что после подведения итогов собрания от 18 февраля 2017, с повесткой дня о ликвидации ТСН «Западные ворота столицы», в ИФНС № 22 по МО, было подано заявления  о начале ликвидации ТСН «ЗВС».

Налоговым органом зарегистрирована ликвидация ТСН «ЗВС». В этой связи сообщаем Вам, что в ТСН «ЗВС» на сегодняшний момент нет ни правления ни председателя, поэтому все действия «бывших правленцев»- НЕЗАКОННЫ.  Осуществляя оплаты за ЖКУ  на р/с ТСН «ЗВС», Вы продолжаете поддерживать незаконные действия МОШЕННИКОВ, и НЕЦЕЛЕВОЕ  ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВАШИХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.

Также сообщаем, что все попытки в судебном порядке ГЖИ МО направленные на ликвидацию ЖСК «Содружество» и не признание его права управления нашим домом – потерпели полный провал.

- решением Одинцовского городского суда  от 23.12.2016 – признано собрания Абаевой незаконным в силу ничтожности.

-  решением Одинцовского городского суда  от 17.01.2017 – отказать в  иске  ТСН «ЗВС» к ЖСК «Содружество»  о запрете деятельности и выставлении платежей кооперативом.

- решением Одинцовского городского суда  от 10.03.2017 – Оставить иск без рассмотрения ГЖИ МО по собранию собственников по выбору способа управления ЖСК «Содружество».

- решением Люблинского районного суда г. Москвы  от 28.04.2017 г. – ставить иск без рассмотрения ГЖИ МО к ЖСК «Содружество» о его ликвидации.

Убедительная просьба, прекратить оплачивать по подложным квитанциям в ТСН «ЗВС» и начать производить оплаты в ЖСК «Содружество», так долг за неоплаченные ресурсы приведет к отключению ГВС и ограничению электроэнергии.

С уважением, ЖСК "Содружество".
2 Май

2017

Письмо против захода УК на наш МКД!!
Уважаемые жители!
Информируем вас, что инициативной группой собственников подготовлено письмо против захода УК на наш дом и о коррупционных действиях руководства Одинцовского района.  Всех желающих и неравнодушных зайти в правление ЖСК  и подписать данное письмо!
2 Май

2017

ИСК ГЖИ о ликвидации оставлен без рассмотрения
Уважаемые жители ! 28.04.2017 Люблинским районом судом принято решение об оставлении иска Гжи о ликвидации ЖСК "Содружество" - БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ!!!
24 Апр

2017

Меморандум о взаимодействии с Группой компаний ПИК
С текстом меморандума можно ознакомиться по ссылке: /bitrix/backup/меморандум.rar
10 Апр

2017

ГЖИ отказано в иске.
Сегодня в Одинцовском суде рассматривался иск Госжилинспекции по признанию собрания по выбору ЖСК Содружество управляющей организацией не действительным. Судом принято решение в иске ГЖИ отказать. Наше собрание от 29 июля 2016 года действительно.
17 Мар

2017

Предварительные результаты собрания
Уважаемые жители, собственники квартир и помещений!
Закончилось голосование по вопросам внеочередного собрания, проводимого 18 февраля 2017 года, организаторами которого была инициативная группа граждан и ЖСК «Содружество». В настоящее время счетной комиссией ведется подсчет голосов, но по предварительным данным кворум есть, собрание состоялось.
Уведомление о результатах голосования будут размещены на досках объявлений в подъездах и на сайте ЖСК «Содружество» в ближайшие дни.
В этой связи информируем Вас о следующем:
1.    ТСН «ЗВС» подлежит немедленной ликвидации.
2.    Еще раз подтверждено избрание собственниками ( ст. 161 п.3 ЖК РФ) способа управления домом Жилищно-строительным  кооперативом  «Содружество».
Данное решение общего собрании собственников жилья является обязательным для всех собственников помещения в многоквартирном доме ( ФЗ № 251-ФЗ от 29.12.2016г.)
ЖСК «Содружество» также уведомляет всех собственников о том, что в настоящее время предпринимаются попытки гр. Абаевой ( за вознаграждение), завести на наш дом Управляющую компанию ОА «Одинцовская теплосеть».
Все Вы знаете, что никакая коммерческая организация не работает, если не получает от своей деятельности прибыли. Только самоуправление ( ТСЖ, ЖСК или любой другой кооператив) работает как некоммерческая организация, и все полученные доходы обязаны тратить на нужды дома.
Эта УК только что создана на базе упраздненных 10 РЕПОВ в Одинцовском районе. Не решены вопросы организации полноценного обслуживания, вопросы диспетчеризации, быстрого реагирования на аварийные вызовы и многое другое….
Обращаем Ваше внимание, что никто не хочет, чтобы у нас была УК – ни приверженцы ТСН, ни ЖСК. Предупреждаем Вас, что УК будет предприниматься попытки проведения общего собрания собственников, массовой агитации в пользу этой компании, обещания по устранению всех недоделок за счет их собственных средств, взятие кредитов. Помните, «Бесплатный сыр – только в мышеловке».
На нашем доме висят многомиллионные долги, гасить за наших жителей их никто не будет. Да и недоделки нам устранять самим, что мы благополучно уже два года и делаем, причем из средств «на содержание и ремонт».
Также сообщаем жителям, что работа по подписанию прямых договоров на ресурсы успешно продвигается:
-  счета на тепло пока мы получаем от ПАО «МОЭК» на основании акта о бездоговорном потреблении, но после завершения судебного процесса в Мособлсуде 20 марта 2017 года по ликвидации ТСН «ЗВС», договор будет подписан с момента подачи заявки, т.е. с 1 августа 2016 года, и будет сделан перерасчет по тарифам для населения, который будет значительно ниже выставляемого нам сегодня.
-  счета на воду и водоотведение будут выставлены уже в мартовских платежных документах, т.к. договор подписан с 1 января 2017 года. Всем Жителям просьба в кратчайшие сроки предоставить показания воды ( ГВС и ХВС), далее предоставлять до 25 числа каждого месяца. Собственники, платившие в ТСН «ЗВС» в январе и феврале, предоставить платежные документы в ЖСК «Содружество» для учета платежей и во избежание повторного начисления за указанный период, а также начислений по нормативам.
Еще раз обращаем Ваше внимании, что платежные документы выставляемые ТСН «ЗВС», НЕ ЗАКОННЫ и НЕ ПОДЛЕЖАТ ОПЛАТЕ!!!!!
-  показания электросчетчиков сдавать не надо, т.к. ЖСК снимает их самостоятельно.
Собственники, не получившие постоянные пропуска, принесите в ЖСК «Содружество» фотографии на всех членов семьи (3*4), проживающих в доме для оформления попусков. Так как в ближайшее время будет смена охраны, будут поведены рейды по выявлению проживания нелегальных граждан, просим с пониманием отнестись к данной просьбе.
Собственники, сдающие свои квартиры, передайте информацию своим арендаторам о предоставлении фотографий для получения временных пропусков.
Собственники, производящие ремонт своих квартир, также предоставьте информацию в ЖСК «Содружество» о составе бригад, их паспортные данные и сроках выполнения работ. Им также будут оформлены временные пропуска.
16 Мар

2017

Документы по машиноместам
Собственники КТ СИ ( обманутые дольщики) имеющие м/ места в первом корпусе и не сдавшие документы в ЖСК "Содружество", сообщаем, что  последний день приема документов 17 марта 2017 г. с 17:00 до 19:00
22 Фев

2017

СООБЩЕНИЕ об итогах проведении общего собрания
СООБЩЕНИЕ
об итогах проведении общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме по адресу: 143025, Москвская обл., Одинцовский район, р.п. Новоивановское, Можайское шоссе, дом 50, в форме совместного присутствия (очного-заочного голосования) «18» февраля 2017 г.
Читать далее
16 Фев

2017

Коллективный иск по машиноместам
Внимание!
Уважаемые собственники!
На внеочередном собрании собственников 18.02.2017 г.,которое состоится в пом. № 49 будет информация по подготовке к подаче коллективного иска по машиноместам в д.50, при себе иметь:
- договор с КТ СИ
- копии платежных документов
- копия договора с "СВ" резервирования.

С уважением, ЖСК "Содружество"
16 Фев

2017

В правлении ЖСК"Содружество" установлен терминал оплаты
В правлении ЖСК"Содружество" установлен терминал оплаты

IMG_1175-16-02-17-05-49.jpegIMG_1176-16-02-17-05-49.jpeg
15 Фев

2017

Нужно ли нам такое "Управление" домом от ТСН "ЗВС" под руководством Абаевой А.И.???
Уважаемые жители!

По информации, пришедшей из компании ТиссенКрупп, ТСН "ЗВС" не переводило оплату за обслуживание лифтов в перевод с ноября 2016г по н/в. В случае непогашения задолженности в текущем месяце ТиссенКрупп приостановит обслуживание лифтов в нашем доме.
Проанализировав выписки по банковскому счёту ТСН "ЗВС" и объём выполняемых работ, приходим к следующим выводам:
- Управление домом ведётся исключительно по принципу аварийного обслуживания - пока проблема не доходит до критического состояния, её не устраняют: лифты на грани отключения; большую часть зимы, самое темное время года, не работало дворовое освещение, хотя требовалась всего лишь замена ламп с общей стоимостью работ в 25000руб.; уборка силами ТСН началась только с 1 декабря 2016 после многочисленных жалоб жителей, хотя оплату за услуги ежемесячно переводили в компании с признаками обналичивания, с жителей также требовалась регулярная оплата неоказаниях услуг.
- Услуги управлению домом переданы сторонней организации ООО "Энжой холл". Жители не выбирали ни способ управления "управляющая компания", ни данную организацию.
- Долги перед ресурсоснабжающими организациями растут с каждый днём! Оплата производится только по арестуют счёту после судебных процессов (Мосэнерго), а долг перед МОЭК достиг 45 млн.руб. Кроме того, имеется информация, что гр. Абаева И.А. имеет намерение подписать новый договор с МОЭК, приняв данный долг, и  его оплату возложить на жителей нашего дома.
- Долги за квартплату "особо приближенных" к правлению ТСН достигают 200 тыс. руб. и на них не подают в суд о взыскании! Кроме того, есть подтверждённая информация о том, что воду им не начисляют.
Уважаемые жители! Приходите 18 февраля в 12.00 году на собрание ЖСК "Содружество" и сделайте свой выбор
14 Фев

2017

Анализ расходов ТСН "ЗВС"
Предлагаем Вам ознакомиться с анализом расходов ТСН согласно выписке.

анализ платежей и договоров Абаевой.jpeg
14 Фев

2017

"Западные ворота" закрываются Проблемную стройку опять блокируют
"Западные ворота" закрываются
Проблемную стройку опять блокируют
подробности в статье:  http://www.kommersant.ru/doc/3218411
Архив новостей