О нашем ЖСК

maket.jpg
ЖСК "Содружество"  предоставляет собственникам жилищного фонда услуги по управлению жилищным фондом в соответствии с заключенным договором управления.
Жилищно-строительный кооператив - это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений многоквартирного дома.

Управление многоквартирным домом жилищно-строительным кооперативом определено пунктом 2 части 2 статьи 161 раздела VIII Жилищного Кодекса РФ как один из трех способов управления многоквартирным домом.

Условия предоставления коммунальных услуг для жилищно-строительного кооператива общие и определены главой III Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Деятельность жилищно-строительных кооперативов регулируется разделом V Жилищного Кодекса РФ.

Жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.


Новости ЖСК      

2 Май

2017

Ликвидация ТСН ЗВС.
Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения, что после подведения итогов собрания от 18 февраля 2017, с повесткой дня о ликвидации ТСН «Западные ворота столицы», в ИФНС № 22 по МО, было подано заявления  о начале ликвидации ТСН «ЗВС».

Налоговым органом зарегистрирована ликвидация ТСН «ЗВС». В этой связи сообщаем Вам, что в ТСН «ЗВС» на сегодняшний момент нет ни правления ни председателя, поэтому все действия «бывших правленцев»- НЕЗАКОННЫ.  Осуществляя оплаты за ЖКУ  на р/с ТСН «ЗВС», Вы продолжаете поддерживать незаконные действия МОШЕННИКОВ, и НЕЦЕЛЕВОЕ  ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВАШИХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.

Также сообщаем, что все попытки в судебном порядке ГЖИ МО направленные на ликвидацию ЖСК «Содружество» и не признание его права управления нашим домом – потерпели полный провал.

- решением Одинцовского городского суда  от 23.12.2016 – признано собрания Абаевой незаконным в силу ничтожности.

-  решением Одинцовского городского суда  от 17.01.2017 – отказать в  иске  ТСН «ЗВС» к ЖСК «Содружество»  о запрете деятельности и выставлении платежей кооперативом.

- решением Одинцовского городского суда  от 10.03.2017 – Оставить иск без рассмотрения ГЖИ МО по собранию собственников по выбору способа управления ЖСК «Содружество».

- решением Люблинского районного суда г. Москвы  от 28.04.2017 г. – ставить иск без рассмотрения ГЖИ МО к ЖСК «Содружество» о его ликвидации.

Убедительная просьба, прекратить оплачивать по подложным квитанциям в ТСН «ЗВС» и начать производить оплаты в ЖСК «Содружество», так долг за неоплаченные ресурсы приведет к отключению ГВС и ограничению электроэнергии.

С уважением, ЖСК "Содружество".
2 Май

2017

Письмо против захода УК на наш МКД!!
Уважаемые жители!
Информируем вас, что инициативной группой собственников подготовлено письмо против захода УК на наш дом и о коррупционных действиях руководства Одинцовского района.  Всех желающих и неравнодушных зайти в правление ЖСК  и подписать данное письмо!
2 Май

2017

ИСК ГЖИ о ликвидации оставлен без рассмотрения
Уважаемые жители ! 28.04.2017 Люблинским районом судом принято решение об оставлении иска Гжи о ликвидации ЖСК "Содружество" - БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ!!!
24 Апр

2017

Меморандум о взаимодействии с Группой компаний ПИК
С текстом меморандума можно ознакомиться по ссылке: /bitrix/backup/меморандум.rar
10 Апр

2017

ГЖИ отказано в иске.
Сегодня в Одинцовском суде рассматривался иск Госжилинспекции по признанию собрания по выбору ЖСК Содружество управляющей организацией не действительным. Судом принято решение в иске ГЖИ отказать. Наше собрание от 29 июля 2016 года действительно.
17 Мар

2017

Предварительные результаты собрания
Уважаемые жители, собственники квартир и помещений!
Закончилось голосование по вопросам внеочередного собрания, проводимого 18 февраля 2017 года, организаторами которого была инициативная группа граждан и ЖСК «Содружество». В настоящее время счетной комиссией ведется подсчет голосов, но по предварительным данным кворум есть, собрание состоялось.
Уведомление о результатах голосования будут размещены на досках объявлений в подъездах и на сайте ЖСК «Содружество» в ближайшие дни.
В этой связи информируем Вас о следующем:
1.    ТСН «ЗВС» подлежит немедленной ликвидации.
2.    Еще раз подтверждено избрание собственниками ( ст. 161 п.3 ЖК РФ) способа управления домом Жилищно-строительным  кооперативом  «Содружество».
Данное решение общего собрании собственников жилья является обязательным для всех собственников помещения в многоквартирном доме ( ФЗ № 251-ФЗ от 29.12.2016г.)
ЖСК «Содружество» также уведомляет всех собственников о том, что в настоящее время предпринимаются попытки гр. Абаевой ( за вознаграждение), завести на наш дом Управляющую компанию ОА «Одинцовская теплосеть».
Все Вы знаете, что никакая коммерческая организация не работает, если не получает от своей деятельности прибыли. Только самоуправление ( ТСЖ, ЖСК или любой другой кооператив) работает как некоммерческая организация, и все полученные доходы обязаны тратить на нужды дома.
Эта УК только что создана на базе упраздненных 10 РЕПОВ в Одинцовском районе. Не решены вопросы организации полноценного обслуживания, вопросы диспетчеризации, быстрого реагирования на аварийные вызовы и многое другое….
Обращаем Ваше внимание, что никто не хочет, чтобы у нас была УК – ни приверженцы ТСН, ни ЖСК. Предупреждаем Вас, что УК будет предприниматься попытки проведения общего собрания собственников, массовой агитации в пользу этой компании, обещания по устранению всех недоделок за счет их собственных средств, взятие кредитов. Помните, «Бесплатный сыр – только в мышеловке».
На нашем доме висят многомиллионные долги, гасить за наших жителей их никто не будет. Да и недоделки нам устранять самим, что мы благополучно уже два года и делаем, причем из средств «на содержание и ремонт».
Также сообщаем жителям, что работа по подписанию прямых договоров на ресурсы успешно продвигается:
-  счета на тепло пока мы получаем от ПАО «МОЭК» на основании акта о бездоговорном потреблении, но после завершения судебного процесса в Мособлсуде 20 марта 2017 года по ликвидации ТСН «ЗВС», договор будет подписан с момента подачи заявки, т.е. с 1 августа 2016 года, и будет сделан перерасчет по тарифам для населения, который будет значительно ниже выставляемого нам сегодня.
-  счета на воду и водоотведение будут выставлены уже в мартовских платежных документах, т.к. договор подписан с 1 января 2017 года. Всем Жителям просьба в кратчайшие сроки предоставить показания воды ( ГВС и ХВС), далее предоставлять до 25 числа каждого месяца. Собственники, платившие в ТСН «ЗВС» в январе и феврале, предоставить платежные документы в ЖСК «Содружество» для учета платежей и во избежание повторного начисления за указанный период, а также начислений по нормативам.
Еще раз обращаем Ваше внимании, что платежные документы выставляемые ТСН «ЗВС», НЕ ЗАКОННЫ и НЕ ПОДЛЕЖАТ ОПЛАТЕ!!!!!
-  показания электросчетчиков сдавать не надо, т.к. ЖСК снимает их самостоятельно.
Собственники, не получившие постоянные пропуска, принесите в ЖСК «Содружество» фотографии на всех членов семьи (3*4), проживающих в доме для оформления попусков. Так как в ближайшее время будет смена охраны, будут поведены рейды по выявлению проживания нелегальных граждан, просим с пониманием отнестись к данной просьбе.
Собственники, сдающие свои квартиры, передайте информацию своим арендаторам о предоставлении фотографий для получения временных пропусков.
Собственники, производящие ремонт своих квартир, также предоставьте информацию в ЖСК «Содружество» о составе бригад, их паспортные данные и сроках выполнения работ. Им также будут оформлены временные пропуска.
16 Мар

2017

Документы по машиноместам
Собственники КТ СИ ( обманутые дольщики) имеющие м/ места в первом корпусе и не сдавшие документы в ЖСК "Содружество", сообщаем, что  последний день приема документов 17 марта 2017 г. с 17:00 до 19:00
22 Фев

2017

СООБЩЕНИЕ об итогах проведении общего собрания
СООБЩЕНИЕ
об итогах проведении общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме по адресу: 143025, Москвская обл., Одинцовский район, р.п. Новоивановское, Можайское шоссе, дом 50, в форме совместного присутствия (очного-заочного голосования) «18» февраля 2017 г.
Читать далее
16 Фев

2017

Коллективный иск по машиноместам
Внимание!
Уважаемые собственники!
На внеочередном собрании собственников 18.02.2017 г.,которое состоится в пом. № 49 будет информация по подготовке к подаче коллективного иска по машиноместам в д.50, при себе иметь:
- договор с КТ СИ
- копии платежных документов
- копия договора с "СВ" резервирования.

С уважением, ЖСК "Содружество"
16 Фев

2017

В правлении ЖСК"Содружество" установлен терминал оплаты
В правлении ЖСК"Содружество" установлен терминал оплаты

IMG_1175-16-02-17-05-49.jpegIMG_1176-16-02-17-05-49.jpeg
15 Фев

2017

Нужно ли нам такое "Управление" домом от ТСН "ЗВС" под руководством Абаевой А.И.???
Уважаемые жители!

По информации, пришедшей из компании ТиссенКрупп, ТСН "ЗВС" не переводило оплату за обслуживание лифтов в перевод с ноября 2016г по н/в. В случае непогашения задолженности в текущем месяце ТиссенКрупп приостановит обслуживание лифтов в нашем доме.
Проанализировав выписки по банковскому счёту ТСН "ЗВС" и объём выполняемых работ, приходим к следующим выводам:
- Управление домом ведётся исключительно по принципу аварийного обслуживания - пока проблема не доходит до критического состояния, её не устраняют: лифты на грани отключения; большую часть зимы, самое темное время года, не работало дворовое освещение, хотя требовалась всего лишь замена ламп с общей стоимостью работ в 25000руб.; уборка силами ТСН началась только с 1 декабря 2016 после многочисленных жалоб жителей, хотя оплату за услуги ежемесячно переводили в компании с признаками обналичивания, с жителей также требовалась регулярная оплата неоказаниях услуг.
- Услуги управлению домом переданы сторонней организации ООО "Энжой холл". Жители не выбирали ни способ управления "управляющая компания", ни данную организацию.
- Долги перед ресурсоснабжающими организациями растут с каждый днём! Оплата производится только по арестуют счёту после судебных процессов (Мосэнерго), а долг перед МОЭК достиг 45 млн.руб. Кроме того, имеется информация, что гр. Абаева И.А. имеет намерение подписать новый договор с МОЭК, приняв данный долг, и  его оплату возложить на жителей нашего дома.
- Долги за квартплату "особо приближенных" к правлению ТСН достигают 200 тыс. руб. и на них не подают в суд о взыскании! Кроме того, есть подтверждённая информация о том, что воду им не начисляют.
Уважаемые жители! Приходите 18 февраля в 12.00 году на собрание ЖСК "Содружество" и сделайте свой выбор
14 Фев

2017

Анализ расходов ТСН "ЗВС"
Предлагаем Вам ознакомиться с анализом расходов ТСН согласно выписке.

анализ платежей и договоров Абаевой.jpeg
14 Фев

2017

"Западные ворота" закрываются Проблемную стройку опять блокируют
"Западные ворота" закрываются
Проблемную стройку опять блокируют
подробности в статье:  http://www.kommersant.ru/doc/3218411
3 Фев

2017

Поанализируем выписки ТСН
Предлагаем Вам проанализировать «выписку операций»



ООО «Энжой Холл»

За перекачку фекалий от канализационной трубы в городскую канализацию ежемесячно переводилось:

Август – 52631,60

Сентябрь - 52631,60

Октябрь – 52631,60

Ноябрь и декабрь – 105263,00

ИТОГО: 263157,80.

Оказание услуг по управлению домом:

Май, июнь – 157894,00

Июль, август – 157894,00

Сентябрь, октябрь – 157894,00

Ноябрь, декабрь – 157894,00

ИТОГО: 631576,00

Хотелось бы узнать, какие услуги ООО «Энжой Холл» оказывал по управлению домом на сумму 631576,00 и что в это время делало правление и председатель ТСН «ЗВС».



А вот ООО «СпецЭкоТехнология» оказывается вывозит эти же фекалии:

Август – 36000,00

Сентябрь и октябрь – 72000,00

ИТОГО: 108000

выписки
2 Фев

2017

Общее собрание
УВЕДОМЛЕНИЕ (СООБЩЕНИЕ)
О проведении внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: 143025 МО, Одинцовский район, рп. Новоивановское, Можайское шоссе д.50, в форме очно-заочного голосования.

Уважаемые собственники помещений!
Инициаторы общего собрания
Алёшина Н.Н. (собственник кв. № 271, реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение 50-АЕ № 609572 от 17.10.2013;
Андреасян Г.Г. (собственник квартиры 143, реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение 50-БВ № 055175 от 16.06.2016);
ЖСК «Содружество» ( ОГРН 1167746603892)
приглашают Вас принять участие во внеочередном общем собрании собственников в многоквартирном доме по адресу: 143025 МО, Одинцовский район, рп. Новоивановское, Можайское шоссе д.50, в форме очно/заочного голосования, которое будет проводиться в соответствии со статьями 44, 44,1, 45, 46, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Форма проведения Собрания: очно-заочное
Дата проведения: 18 февраля 2017 года, в 12 часов 00 минут. МО, Одинцовский район, рп. Новоивановское, Можайское шоссе д.50
Время начала регистрации лиц, имеющих право на участие во внеочередном общем собрании:18.02.2017 г. с 11 часов 00 минут. Бюллетени принимаются в пом. № 49 в рабочие дни с 10:00 до 18:00. Окончание приема бюллетеней 10.03.2017 г. до 18 часов 00 минут.

Повестка дня общего собрания
1. Избрание Председателя и секретаря собрания.
2. Избрание счетной комиссии по подсчету итогов голосования.
3. Подтверждение избранного 29 июля 2016 года (Протокол общего собрания №1) способа управления МКД по адресу: МО, ОР, рп.Новоивановское, Можайское шоссе д.50 в виде Жилищно-строительного кооператива «Содружество», на основании п.2 ст.181.4 ГК РФ.
4. Ликвидация Товарищество собственников недвижимости (ТСЖ) «Западные ворота столицы» ОГРН 1105032003801.
5. Избрание ликвидационной комиссии.
6. Принятие решения о приватизации земельного участка по адресу: МО, ОР, рп.Новоивановское, Можайское шоссе д.50.
7. Утверждение решения о пользовании общим имуществом в доме (Правила проживания и внутреннего распорядка в МКД по адресу МО, ОР, рп.Новоивановское, Можайское шоссе д.50)

Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в офисе правления жилищно-строительного кооператива «Содружество» (ОГРН 1167746603892, ИНН 7723455482, КПП 772301001) по адресу: 143025 Московская обл., Одинцовский район, р.п. Новоивановское, Можайское шоссе, д.50, офис 49, с «8» февраля 2017года. с понедельника по субботу (10 часов по 19 часов).


Бюллетени для голосования можно скачать ниже по ссылке:
Бюллетень для СОБСТВЕННИКОВ

Бюллетень для членов ЖСК

2 Фев

2017

Важно!! О суде между ТСН и ЖСК!
Уважаемые собственники!

Сегодня от имени ТСН «ЗВС», Вам направлены смс-сообщения с ложной информацией о выигранном суде по иску ТСН «ЗВС» к ЖСК «Содружество» и Бойцовой Т.А..

Доводим до Вашего сведения, что решением судьи Захаровой 17 января 2017 года, принято решение истцу ТСН «ЗВС» в иске ОТКАЗАТЬ.

Это значит, что ТСН «ЗВС» НЕ ДОКАЗАЛИ СВОЕГО ПРАВА УПРАВЛЯТЬ ДОМОМ, и ЖСК «Содружество» имеет право выставлять СВОИ платежные документы.

1_01.jpg
Архив новостей